写于 2017-01-10 04:02:13| 永利皇宫娱乐场| 股票

J.C. Penney投资在第二季度伤害了Vornado

纽约(路透社) - 美国办公室和零售物业的所有者Vornado Realty Trust(VNO.N)表示,其对J C Penney(JCP.N)的投资以及低迷的办公室租赁市场帮助推低了其季度业绩

该公司周一表示,已承认其零售商衍生品头寸的基础普通股按市值计价亏损5870万美元

Uniplan Investment Counsel Inc.总裁Richard Imperiale表示,“这并不是非常令人敬畏

”Vornado发布第二季度运营资金(FFO),归属于共同股东的1.667亿美元,即每股89美分,而去年同期为2.434亿美元,一年前每股1.27美元

根据非可比项目调整后,FFO为2.116亿美元,或每股1.13美元,而去年同期为2.230亿美元,即每股1.15美元

FFO是衡量房地产投资信托基金业绩的指标,它消除了折旧对收益的减少影响

Vornado在纽约,华盛顿和芝加哥设有办公室和零售物业,多年来其股票的表现落后于同行

该公司一直致力于更多地关注其街道零售物业及其办公楼,同时将一些非核心资产出售

它还拥有Toys R Us TOY.UL和J.C. Penney的股份,它已经表示要保留

对于Vornado拥有至少一年的纽约房产,利息,税项,折旧和摊销前利润或EBITDA,按现金计算,较上年同期增长1.5%

Vornado继续感受到美国联邦政府的退缩,特别是2005年国防基地关闭和调整委员会,华盛顿特区的房地产EBITDA下降了9.9%

其零售物业的EBITDA较上年同期下降1.3%,但Merchandise Mart陈列室物业的EBITDA上涨7.2%

Vornado将于周二与业界举行首次定期季度收益电话会议

周一Vornado的股票收盘下跌0.1%,收于85.60美元,在纽约证券交易所上市之前

在盘后交易中,股价小幅上涨至85.69美元

Vornado的股价自今年年初以来上涨了11.4%

这比基准MSCI美国房地产投资信托基金指数增长了15.4%

报告作者:Ilaina Jonas;由Steve Orlofsky编辑