写于 2016-11-14 13:02:07| 永利皇宫娱乐场| 股票

洲际酒店将从酒店销售中返还10亿美元

伦敦(路透社) - 世界上最大的酒店经营者洲际酒店(IHG.L)通过承诺向计划出售纽约酒店的资金返还10亿美元给投资者欢呼,并补充其旗舰伦敦公园巷酒店将成为下一个在街区

这家总部位于英国的Crowne Plaza,Holiday Inn以及InterContinental品牌的所在地集团表示,它将在第四季度支付5亿美元的特别股息,并在同样的三个月内启动5亿美元的股票回购

首席执行官理查德·索罗蒙斯表示,资本回报反映了其纽约巴克莱酒店的计划出售,该分析师预计其将获得约3亿美元的收入,该集团报告其半年利润增长6%,这得益于其两大股票的良好交易市场,美国和中国

酒店经营者出售酒店资产以换取管理合同的策略类似于像MAR.N这样的美国同行,自2003年该集团成立以来已帮助返还89亿美元,其中包括1.2美元的普通股息

资本回报帮助增加了其股份截至美国东部时间早上05.33,上涨6.5%至1,727便士,成为富时100指数中的最大涨幅.FTSE位于伦敦股票市场基本持平

该集团仅拥有全球4,500多家酒店中的10家,账面价值16亿美元,其中大部分价值在纽约,伦敦,巴黎和香港的旗舰酒店,预计最终将被出售

Solomons表示,纽约巴克莱一年的销售过程将在未来几个月内完成,并且正在与一位独家买家进行谈判,分析师称这可能是卡塔尔酒店老板Ghanim Bin Saad Al Saad

Solomons表示,一旦该集团在2013年第一季度在伦敦开设第二家洲际酒店,那么很可能会出售其Park Lane酒店以换取管理合同

分析师估计其价值超过3.3亿美元

他补充说,这与该集团的“轻资产”策略一致,并向股东返还资金,同时仍保持该集团的BBB投资级信用评级

“利息将来自中东,俄罗斯和可能的东南亚的高净值和主权财富,”房地产咨询公司Savills(SVS.L)酒店交易主管Robert Seabrook表示

“这是多切斯特(Dorchester)之类的一个,但它可以说是伦敦最好的酒店街道,”他说

Solomons表示,该集团报告所有地区的半年增长,酒店入住率和房价均有所上升,尽管经济环境艰难,但该集团交易情况良好且未来仍有增长

“7月份可能会出现一些放缓,但这是一次性因素,而中期则前景良好,”Solomons说

他补充说,一次性因素包括美国7月4日独立日在一周中下降,到7月底,增长率与半年相似

全球每半年可用房间收入(RevPAR)增长6.5%,其中美国和中国分别增长7.2%和9.7%

7月份,全球经济增长放缓了3.8%

Solomons说,奥运会已经看到该集团的51家伦敦酒店已经满员,但由于游戏客人取代了正常的伦敦游客,因此效果“财务中立”

这家酒店经营者在全球超过4,500家酒店中运营超过66万间客房,其半年营业利润增长6%至2.86亿美元,与公司编制的共识预测平均值2.85亿美元相符

收入增长3%至8.78亿美元

在决定将其临时重新平衡至年度总额的三分之一后,半年股息上涨31%至21美分

万豪和喜达屋HOT.N等竞争对手的业绩显示,尽管欧元区危机受到南欧国家的影响,以及中国经济增长放缓,但行业复苏仍有稳定迹象[ID:nL4E8IQ3PK]

Solomons补充说,他相信该集团遵守了所有竞争法,此前英国的消费者监管机构Office of Fair Trading指责酒店经营者与两家主要的在线旅行社进行定价,以限制可能为酒店客房提供的折扣[ID:nL6E8IVHAN ]

汤姆比尔补充报道; David Jones报道; Mike Nesbit编辑